个人出租房屋合同（个人出租房屋合同怎么写）

本文目录一览：

• 1、详细版个人房屋租赁合同范本
• 2、个人房屋租赁合同税是多少

详细版个人房屋租赁合同范本

房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址），出租房屋面积共（具体面积）平方米。房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。租赁期限 房屋租赁期共（具体年数）年，自（起始日期）起至（结束日期）止。乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

租金支付为头付款且每 支付一次；自合同生效日起，每 个月为一期；第一期及保证金（见合同第五条约定）于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条 违约责任）就行处理。

房屋租赁合同（房东版）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[具体地址]，房屋面积为[X]平方米；位于第[X]层，共[X]层；出租包含附属建筑物[具体说明]。

位于填写详细地址。 房屋面积：填写面积平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 房屋现状：详细描述房屋现有装修及设施、设备情况。第三条 甲乙双方需提供身份证明文件，双方验证后备存复印件，仅用于本次租赁。第四条 租赁期限与用途： 租赁期填写时间个月，自填写起始日期至填写结束日期。

个人出租房屋合同怎么写个人房屋出租合同的书写方式为：（1）写明出租双方的联系方式以及个人身份信息和身份号码；（2）写明房屋的具体的门牌号；（3）写明出租时间，注意事项以及违约责任等内容；（4）签名即可。

房屋租赁合同简版范本如下：范本一： 出租方：[出租方信息] 承租方：[承租方信息] 房屋基本情况：位于[详细地址]，[楼层]层。 房屋权属状况：甲方享有所有权/转租权，提供相应证明。 租赁用途：[用途]，乙方不擅自改变。 交验身份：双方提供身份证明文件。

个人房屋租赁合同税是多少

个人所得税：对个人按市场价格出租居民住房取得的所得，暂减按10%税率征收。计税方式为：每次（月）收入不超过4000元的，定额减除费用800元；超过4000元的，定率减除20%费用。

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。城镇土地使用税 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。个人所得税 对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

以房产租金收入为个人所得税的计税依据，税率为20%。其他相关税费 （1）城建税及附加 跟随增值税缴纳，具体税率为7%、5%、1%，且享受50%的减征政策。（2）土地使用税 个人出租住房免征，非住房根据当地规定缴纳。（3）印花税 个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税。

个人房屋租赁合同的税率一般为增值税税率加上附加税费。具体解释如下： 增值税部分：个人出租住房，按照租金收入的5%税率计算增值税。这意味着如果个人出租非住房，如商铺、办公室等，也将按照这一税率计算。增值税是对商品或服务增值部分征税的一种税。在个人房屋租赁中，这部分增值主要体现在租金上。

租房个人需要承担的税费一般为房租的5%左右。详细解释如下： 租房个人需要缴纳的税费主要是根据房屋租赁产生的收入进行征收的，包括房产税、增值税和个人所得税等。其中，房产税和增值税由房东缴纳，而个人所得税则由个人承担。 具体的税费比例会因地区和政策差异而有所不同。

个人房屋租赁合同税主要包括以下几项：印花税：税率：按租赁合同金额的1%收取。说明：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证（如合同、产权转移书据、营业账簿、权利许可证照等）所征收的一种税。在签订房屋租赁合同时，需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。